Des biens vérifiés
Un bien n'est publié qu'après visite par l'agence et vérification de son titre. Si un point reste incertain, nous l'indiquons dans l'annonce plutôt que de le passer sous silence.
Une agence installée à Marrakech, tournée vers la France
Nous travaillons avec deux publics qui se croisent rarement ailleurs : des habitants de Marrakech qui cherchent un logement à l'année, et des Français qui achètent, louent ou passent quelques semaines ici chaque hiver.
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Langues de travail
Qui nous sommes
Le même interlocuteur du premier message aux clés.
ILM Agency réunit trois métiers qui, à Marrakech, sont d'ordinaire répartis entre plusieurs intervenants : la vente, la location — courte ou longue durée — et la gestion locative pour les propriétaires. Les regrouper évite à nos clients de tout recommencer à chaque étape.
Concrètement : la personne qui vous fait visiter un riad est celle qui connaît son historique de travaux, sa fréquentation locative et l'artisan à appeler quand la pompe de la piscine lâche un mois d'août. Nous parlons français, arabe et anglais, et nous répondons aux appels depuis la France comme depuis le Maroc.
Nos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Des frais annoncés d'avance
Honoraires d'agence, droits d'enregistrement, conservation foncière et notaire : le chiffrage complet vous est remis avant toute offre, pas au moment de signer.
Une réponse rapide
Nous nous engageons à répondre à toute demande écrite sous 24 heures ouvrées, même quand la réponse est que nous n'avons rien qui corresponde.
Un accompagnement complet
Traduction des actes, prise de rendez-vous chez le notaire, ouverture des compteurs et mise en service : les démarches qui bloquent à distance, nous les faisons sur place.
La suite après l'achat
Beaucoup de nos clients deviennent propriétaires non résidents. Notre service de gestion locative prend alors le relais pour l'entretien et, s'ils le souhaitent, la mise en location.
Un avis franc
Il nous arrive de déconseiller un bien, ou de dire qu'un budget ne correspond pas au quartier visé. C'est plus utile pour vous, et cela nous évite des dossiers qui n'aboutissent pas.
Notre territoire
Marrakech, et ce qu'il y a autour
Nous couvrons l'ensemble de la ville et sa périphérie immédiate : les quartiers modernes de Guéliz et de l'Hivernage, la Médina intra-muros, les villas de la Palmeraie et d'Amelkis, les axes en développement vers l'Ourika et Fès.
Le centreGuéliz, Hivernage, Médina
Les villasPalmeraie, Amelkis, Targa, Annakhil
Les axesOurika, Fès, Casablanca, M'Hamid
Prendre contact
Un projet, même flou, mérite un premier échange.
Beaucoup de nos clients nous écrivent un an avant d'acheter. C'est souvent le bon moment pour comprendre le marché sans se presser.